いのっち
管理人のいのっち(inopon4372)です!

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なので不動産投資の始め方や実際行ったセミナーの体験談をのっけています!

「ゆっくりしていってね!!」

最初に読むのにオススメ~なぜ自分が不動産投資しようと思ったか~

【本気で資産を作る】初心者向け資産運用・資産形成の始め方。不動産投資以外の方法も比較してみた

不動産投資コラム

不動産投資をこれから始めたい人によくある悩みの質問集です。

◆不動産投資始める編

◆不動産投資購入編

◆不動産投資運用編

◆不動産投資売却編

◆その他不動産投資全般コラム

初心者が0から学べる不動産投資セミナーの体験談

◆「そもそも不動産投資って何?」ってとこから手っ取り早く0から学べるセミナー

◆残念だけどおすすめできないと思ったセミナー

セミナーのオススメ度は

ベルテックス>グローバルリンクマネジメント>三光ソフラン(お金持ち大家さん)>FJネクスト=シノケンハーモニー>>>>(越えられない壁)>>>>>セオリーファクトリー

です。

ソーシャルレンディングについて

月数万から投資できて運用利回りも5%以上が期待できるソーシャルレンディング。運用実績や体験談を紹介します!

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投資関連リンク集

不動産投資、ソーシャルレンディングなど投資の種類にかかわらず役に立つリンク集です。

【リンク集】投資から何まで役に立つブログ、サイト集

管理人いのっちのあいさつ

不動産投資始めたくていろんなサイトみたのですが

いのっち
なるほど、分からん!

って思い、他の人にも役立てればと思って自分で学んだことを記録にすることにしました。

不動産会社や不動産の専門家の記事って投資者目線で書いてないからわかりにくいんですよね。管理人も不動産投資未経験なのでよくも悪くも素人目線で記事書いてます。

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知識0から始められる初心者向け不動産投資セミナー

副収入はあるが今すぐやりたい、でもリスク大きいのは無理。でも資産ほしい。

不動産投資はそんな20代、30代のサラリーマンからでも始められる資産運用・資産形成向けの投資です。でもどうやって勉強したり始めればいいのか分からないですよね。知識0、未経験でもセミナーに参加すれば基礎知識がつきます。

実際に参加してよかった不動産投資セミナーはこちらです。

グローバルリンクマネジメント

不動産知識0でも流れや全体像が理解できるのがグローバルリンクマネジメントです。

不動産投資とは?全体の流れや基礎知識や用語解説、メリットやリスクと対策を説明してくれるので1番最初に参加する不動産投資セミナーには持って来いです。

1番分かりやすく不動産投資の全体像を知りたいならここが1番です

ベルテックス

グローバルリンクマネジメントと並んで分かりやすいのがベルテックスです。全体の流れから基礎までバッチリ学べます

違うのは個別相談が強いことです。講師の知識や経験が深く、新築だけでなく一棟や中古のメリット・デメリットに教えてくれます。

さらに実際に扱っている物件を例に掲載価格以外にどんな費用がかかるか、何を見るべきなのかなど実例も詳しく教えてくれます

個別相談で自分にはどんな物件がオススメか知りたいならベルテックスが強いです。あと自分が参加した際は勧誘や自社物件の案内が全くありませんでした。

三光ソフラン(「お金持ち大家さん」になろうセミナー)

一棟モノ&実データの紹介に強いのが三光ソフランです。「お金持ち大家さんになろうセミナー」の主催会社、のほうが有名かもしれません。

三光ソフランは「いかに物件購入者が黒字で早く利益を出せるか」を重視していてデータの信憑性が高いです。

例えば物件購入のシュミレーションで、リフォーム費用、築年数分の家賃ダウン分、オーナー負担の現状回復費、30年後仮に解体した場合の費用を入れて計算してるのはここくらいだと思います。他の会社のセミナーは大体表面利回りしか見てないんですよね。

ただ三光ソフランの物件は自己資金が最低2000万無いと売ってもらえません。必要以上に融資に頼らない、利益出すため一棟モノ狙いに絞っているからです。

なので20代、30代の人より資金に余裕のある年配の方向けと言えます。

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